Россия, 665813, Иркутская область, г.Ангарск,

квартал 88, дом 26

Тел. 8(3951) 53-01-89, 53-03-81,

т/факс: 53-22-05

E-mail: bcti@mail.ru

  О предприятии

- история и задачи

- о директоре

  Контакты

- расположение

- телефоны

- E-mail

- Linc

  Архив новостей

  Вопросы

Услуги:

     1. Организация и ведение государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Ангарского муниципального образования и на территории Иркутской области.

      Недвижимость (далее – объекты учета) граждан и юридических лиц, подлежащая государственному техническому учету и технической инвентаризации:

 1) объекты, завершенные строительством и принятые в эксплуатацию;

 2)  самовольно возведенные завершенные строительством объекты (части объектов);

 3) объекты, не завершенные строительством, в том числе объекты, разрешение на строительство которых не выдавалось;

4)   бесхозяйные объекты.

2. Подготовка и выдача собственникам справочной и технической документации по объектам учета.

      3. Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости.

      4. Оценочная деятельность, в том числе определение восстановительной и действительной инвентаризационных стоимостей объектов учета для целей учета, налогообложения, взимания пошлин, при продаже недвижимости  на торгах, оценки и переоценки недвижимости по заявкам собственников, в том числе арестованного имущества, расчета ущерба от стихийных бедствий и т.п.

     5. Оказание правовой помощи по вопросам государственного технического учета и технической инвентаризации.

     6. Подготовка необходимых документов для перевода жилых помещений в нежилые и нежилые – в жилые, а также документов, требуемых для проведения перепланировки, реконструкции помещений,  приватизации жилых муниципальных помещений гражданам.

Техническая инвентаризация объектов учета производится по заявке собственника. Если недвижимость находится в общей (совместной или долевой) собственности, заявка может подаваться любым из собственников.

Объектам учета присваиваются кадастровый и инвентарные номера.

По результатам технической инвентаризации на объект учета  оформляется технический паспорт.

Расценки:

Проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах учета осуществляется за плату, размер и порядок взимания которой доводятся до сведения клиенту при подаче заявления ( заявки ).

Документы, представляемые юридическим лицом в Ангарское отделение  на государственный технический учет объектов недвижимого имущества

1. ЗАЯВИТЕЛЬНЫЕ:

·       Заявление собственника об инвентаризации объекта недвижимости

2. ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ОПЛАТУ ЗА ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ:

·       Документы о внесении платы  за инвентаризацию

3. ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВОМОЧИЯ СОБСТВЕННИКА:

·      Подлинники учредительных документов (со всеми изменениями и дополнениями),  Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, коды ОКПО, данные об ИНН юридического лица, документы, подтверждающие полномочия лица, являющегося органом управления (решение  собрания акционеров о выборе генерального директора, приказ собственника о назначении директора) с приложением надлежащих заверенных копий.

4.  ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ:

·       Доверенность от юридического лица

·       Документы, удостоверяющие личность представителя (паспорт)

5. ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ   ПРАВА:

·       на вновь возведенную недвижимость:

·         постановление Главы муниципального образования о разрешении строительства, об отводе земельного участка

·         акт госкомиссии о приемке в эксплуатацию

·         постановление Главы муниципального образования об утверждении акта госкомиссии о приемке в эксплуатацию

·         документы о финансировании строительства, свидетельствующие об отсутствии прав третьих лиц на возведенный объект (инвесторов, подрядчиков и т.д.)

·       на недвижимость, полученную в процессе исполнения инвестиционных договоров:

·         постановление Главы муниципального образования о разрешении строительства, об отводе земельного участка

·         инвестиционный договор

·         акт распределения частей недвижимости (долей при долевой собственности)между участниками инвестиционного строительства

·         акт приема-передачи объекта недвижимости в соответствии с актом распределения

·         акт госкомиссии о приемке возведенного объекта в эксплуатацию

·         постановление Главы муниципального образования  об утверждении акта госкомиссии о приемке

·       на недвижимость, приобретенную по договору:

·         договор купли-продажи (мены, дарения и пр.)

·         передаточный акт

·         документы, свидетельствующие об исполнении договора в части оплаты недвижимости

·       на недвижимость, приобретенную в процессе приватизации:

·         план приватизации с пообъектным перечнем (приложения (акты оценки) №№ 1, 2, 9 к плану приватизации)

·         решение Комитета по управлению имуществом о реорганизации государственного предприятия и об утверждении плана приватизации

·         при купле-продаже - договор купли-продажи (аренды с правом выкупа и пр.) с пообъектным перечнем, акты приема-передачи недвижимости (при наличии)

·         Свидетельство о собственности, выданное Фондом имущества или Комитетом по управлению имуществом или иной документ, свидетельствующий о произведенной оплате

·          Документ о выполнении инвестиционных и социальных условий конкурса, в случае если приватизация осуществлен на основании закона “О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации”.   

ВНИМАНИЕ!!!

Приведенный перечень документов-оснований

не является исчерпывающим.

6. ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ:

·       Технический паспорт БТИ с поэтажным планом

·   Справка о  балансовой (первоначальной и остаточной) стоимости объекта.

На главную